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🏠 Immobilien-Rechner

Berechnet eure monatliche Rate und den Tilgungsplan ♡

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Eure Daten

350.000 €
50.000 € 775.000 € 1.500.000 €
70.000 € (20 %)
0 % 40 % 80 %
Darlehenssumme 280.000 € (80 % Beleihung)
5.000 €
1.000 € 10.500 € 20.000 €
3,5 %
0,5 % 5,25 % 10 %
25 Jahre
5 Jahre 22 Jahre 40 Jahre
2,0 %
1 % 5,5 % 10 %

🏠 Immobilienfinanzierung verstehen — die wichtigsten Kennzahlen

Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit einer ehrlichen Kalkulation. Unser Hypothekenrechner zeigt euch monatliche Rate, Zinskosten und maximalen Kaufpreis — basierend auf Eigenkapital, Zinssatz und Tilgung. Transparent und ohne Finanz-Jargon.

Die Faustregel: Die monatliche Rate sollte maximal 35 % eures Netto-Haushaltseinkommens betragen. Unser Rechner warnt euch, wenn die Rate diesen Rahmen sprengt, und schlägt Alternativen vor.

Besonders für Paare relevant: Was passiert, wenn einer weniger verdient? Wie wirkt sich ein höheres Eigenkapital aus? Spielt verschiedene Szenarien durch — der Rechner zeigt die Auswirkungen auf einen Blick.

💕 Träumt ihr gemeinsam vom Eigenheim? Berechnet zuerst euren Love Match — eine starke Verbindung ist das beste Fundament.